TRINITI advokaatide kogemused

TRINITI nõustas Thermory AS-i Läti äriühingu SIA VMS Timber omandamisel. TRINITI töö hõlmas kavatsuste protokolli ja osa müügilepingu koostamist, nõustamist läbirääkimistel ja abi tehingu lõpuleviimisel. Loe edasiThermory AS on maailma suurimaid termopuidu ja saunamaterjalide tootjaid. SIA VMS Timber on Läti äriühing, mille peamiseks tegevusalaks on haavapuidust saematerjali tootmine. Lisaks toodab ja ekspordib VMS Timber USA-sse, Austraaliasse ja Euroopasse termopuidust tünnisaunu, saunamaju ja väikemaju.

TRINITI on peaaegu 15 aastat nõustanud SIA TET ja SIA TET Eesti filiaali erinevates kommerts- ja ühinguõiguslikes ning tööõiguse asjades. SIA TET (endine Lattelecom) on Läti juhtiv interneti-, TV- ja telekommunikatsiooniteenuste pakkuja, samuti juhtiv ettevõte IT-lahenduste, andmekeskuste tehnoloogiate ja digitaalse sisu valdkonnas.

Advokaadibüroo TRINITI kriminaalõiguse tegevus hõlmab abi ennetähtaegsel vabastamisel vanglast. Kohus teeb otsuse vanglast vabanemiseks enne karistusaja lõppu, kui veendub, et uue kuriteo toimepaneku tõenäosus on väike. Kaitsja saab vabaneda soovijat mitmel moel toetada vabastamise kasuks rääkiva info leidmisel ja esile toomisel. Novembris-detsembris 2021 kaitsesime edukalt mitmeid kliente ennetähtaegse vabastamise arutamisel Viru Maakohtus ja Harju Maakohtus. Kliente kaitses vandeadvokaat Risto Käbi.

Esindasime edukalt maakohtus maakleribürood vaidluses kinnistu ostuhuvilisega broneerimislepingu tühisuse üle. Nimelt esitas ostuhuviline hagi broneerimislepingu tühisuse tuvastamiseks põhjendusega, et mereäärsel kinnistul ilmnesid ehitamist piiravad piirangud ja kitsendused ning hageja on sattunud seeläbi eksimusse. Maakohus nõustus TRINITI argumentidega, et maakler ei ole ostuhuvilist eksimusse viinud ja avalikult nähtuvad piirangud ei saa olla olulise eksimuse aluseks TsÜS § 92 lg 2 tähenduses ning seega ei ole broneerimislepingut kehtivalt tühistatud. Maakleribürood esindas vandeadvokaat Klen Laus

Advokaadibüroo TRINITI nõustas koostöös Norton Rose Fulbrightiga BayWa r.e. Energy Ventures’i investeeringu tegemisel Eesti päikesekatuste tehnoloogia idufirmasse Roofit.solar. BayWa r.e. oli juhtinvestor 6,4 miljoni euro suuruses A-seeria investeerimisringis, mille tulu kasutatakse peamiselt ettevõtte ekspordi- ja tootmisvõimsuse suurendamiseks ning uute toodete arendamiseks. TRINITI Tallinna meeskonda, mida juhtis partner Ergo Blumfeldt (ühinemised ja ülevõtmised / erakapitali investeeringud), kuulus ka advokaat Peeter P. Mõtsküla (intellektuaalomand/IT).

Võitsime maakohtus vaidluse, kus osaühingu osa kuulus endistele abikaasadele ühisvarana ja üks abikaasa nõudis teise eemaldamist juhatusest. Kuna osa ühisomanikud saavad hääletada ainult ühiselt, siis proovis abikaasa oma nõude maksma panna ebatavalisel viisil ja nõudis, et teine abikaasa peab hääletama enda juhatusest tagasikutsumise poolt. Maakohus nõustus meiega, et sellist nõuet esitada ei saa ja ühisosanik ei pea enda tagasikutsumise poolt hääletama. Klienti esindasid advokaadid Martin Järve ja Erki Vabamets. Vaidlus jätkub ringkonnakohtus.

TRINITI Transpordi & Taristu töögrupp nõustas Mani saarel registreeritud äriühingut Hawker 850XP Business Jet tüüpi reaktiivlennuki müügis Fort Aero AS-le. Fort Aero on Eesti lennuettevõtja, mis on spetsialiseerunud äriklientide lennukipargi opereerimisele ning tśarterlendude korraldamisele. Tehing hõlmas lisaks müügilepingule ka õhusõiduki resgitreerimist Eesti registris, lennuki seadmist ostuhinna tasumise tagatiseks ning müüjale Fort Aero lennukipargi lennuteenuste osutamise tingimuste kokkuleppeid. Klienti nõustasid TRINITI vandeadvokaadid Sten Veidebaum ja Tõnis Tamme.

TRINITI esindas edukalt klienti kohtuvaidluses juhatuse liikme vastu, kes juhtis raha ettevõtte majandustegevusest kõrvale. Hagi juhatuse liikme vastu rahuldati 100 %, mõisteti välja ca 95 000 eurot ja viivised. Loe edasiVastavalt väljakujunenud kohtupraktikale peab selleks, et juhatuse liikmele lojaalsuskohustuse rikkumist ette heita, juhatuse liige olema tehingu tegemisel eelistanud isiklikke (või endaga seotud kolmanda isiku) huve äriühingu huvidele. See leidis ka vaidlusaluses kaasuses tõendamist – juhatuse liige korraldas objekti eest tasumise endaga seotud ettevõttele, sh jättis tellija poolt tasutud sularaha endale. Kohus leidis, et kui juhatuse liige väidab, et raha on laekunud sularahakassasse, siis tuleb tal vastutustest vabanemiseks seda ka tõendada. Kohus kinnitas, et ÄS § 187 lg 2 kaitsealas on ka selline kahju, mis on tekitatud ühingule tasumisele kuuluvate summade juhtimisega hoopis juhatuse liikmega seotud ettevõttesse, endale jätmisega ning tehingute raamatupidamises kajastamata jätmisega. Juhatuse liige ei suutnud tõendada, et temaga seotud ettevõte ka väidetavaid töid tegelikkuses teostas ega seda, et tellijalt saadud sularaha anti ühingule üle. Kohus kinnitas, et juhatuse liige on rikkunud nii lojaalsus- kui raamatupidamise korraldamise kohustust.  Äriühingut nõustasid TRINITI vandeadvokaat Villu Otsmann ja advokaat Anni Prants.

Riigile kuuluva Transpordi Varahaldus OÜ (TVH) omanduses oleva seitsme CRJ900-tüüpi reaktiivmootoritega reisilennuki finantseerijaks sai täies ulatuses LHV Pank ning rentnikuna jätkab Eesti rahvuslik lennufirma Nordica. TVH refinantseeris varasemalt emiteeritud võlakirjad LHV Panga laenuga summas 23 miljonit eurot. TRINITI vandeadvokaadid Ergo Blumfeldt, Ain Kalme, Tõnis Tamme ja Sten Veidebaum nõustasid TVH poolt lepingudokumentatsiooni koostamist ning läbirääkimisi, samuti vajalike muudatuste tegemist õhusõidukite registris, kehtivates lennukite rendilepingutes ning teistes tehinguga seotud õigusdokumentides. Loe edasiTranspordi Varahaldus OÜ (TVH) emiteeris 2017. ja 2018. aastal kokku 35 miljoni euro ulatuses võlakirju, mille ostjateks olid võrdsetes osades LHV pensionifondid ja LHV Pank. Saadud kapitali kasutas TVH täiendavate CRJ900 tüüpi lennukite soetamiseks ja Nordicale edasirentimiseks. Nüüd refinantseeriti võlakirjade jääk laenuga, saades LHV Pangalt varahaldusettevõtte rahavoole sobiv finantseering. LHV ettevõtete panganduse juht Indrek Nuume ütles, et kohalik pank ja kohalik lennukite omanik sobivad hästi kokku. „Meie koostöö Transpordi Varahaldusega on olnud pikaajaline, edukas ja usaldusväärne. On hea meel olla nende investeerimisplaanidesse kaasatud. Kuivõrd pensionifondid otsivad pidevalt uusi kõrgema tootlusega investeerimisvõimalusi ja soovisid finantseerijate ringist väljuda, leppisime TVH-ga kokku uued sobivad finantseerimistingimused. Näeme, et lennundussektor taastub tublisti ja soovime Eesti lennukitele kõrget lendu,“ sõnas Nuume. TVH hinnangul on viimased kaks aastat olnud lennunduses väga keerulised, kuid tänu usalduslikele ja pikaajalistele koostöösuhetele nii lennukite rentniku kui finantseerijatega on varahaldusühing kriisiga hästi hakkama saanud ja suutnud hoida oma jooksva äritegevuse kasumlikuna.

TRINITI advokaadid Tõnis Tamme ja Mikk Põld nõustasid Ühendkuningriigis asuvat klienti Tallinna vanalinna restoranipinna müügi läbirääkimistel ja korteriomandite müügilepingu vormistamisel.